Un notaire, une banque ou un juge vous demande la valeur d'un bien. Je me déplace, je constate, et je vous remets un rapport écrit et argumenté que vous pouvez produire au dossier.
Établir la valeur d'un bien ou d'une indivision pour l'inventaire, le partage entre héritiers ou l'acte notarié. C'est le cas le plus fréquent en Polynésie, où le foncier familial est souvent indivis.
La banque veut connaître la valeur du bien apporté en garantie, ou celle du bien financé. Le rapport lui donne une base argumentée plutôt qu'une estimation d'annonce.
Fixer la valeur du bien commun avant le rachat de part ou la vente. Un document neutre évite que la discussion tourne sur le prix.
Inventaire du patrimoine d'une personne protégée, à la demande du mandataire judiciaire ou du juge des tutelles.
Valoriser le bien transmis pour l'acte et pour le calcul des droits, en amont du rendez-vous chez le notaire.
Même démarche pour un loyer de marché : bail commercial, révision, litige entre bailleur et locataire.
Un document écrit, daté et signé, construit sur le même plan que ceux produits pour les notaires et les mandataires judiciaires.
Une estimation immobilière n'est pas une expertise judiciaire. Elle vaut avis argumenté de professionnel, et c'est à ce titre qu'elle est produite dans un dossier de succession, de prêt ou de partage.
Un bien, un rapport écrit remis sous quelques jours après la visite.
Loyer de marché, sur le même principe.
Plusieurs lots, immeuble, local commercial, indivision à ventiler entre héritiers, îles éloignées : le travail n'est plus le même, le tarif non plus.
Gratuite si mandat de vente exclusif signé
Estimation commerciale avant mise en vente : gratuite et sans engagement. C'est une autre prestation — pas de rapport écrit, mais un avis de valeur pour décider d'un prix de mise en vente. Estimer mon bien gratuitement
Documents utiles à réunir : titre de propriété ou attestation notariée, plan cadastral, permis de construire, et le nom du notaire en charge s'il y en a un.
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